建筑物常见的病害及加固方式！

本文加固公司主要介绍建筑物常见的裂缝、渗漏、沉降等"病害"现象，详细阐述了每种问题的成因及危害，并提供了针对性的加固修复方案。

一、建筑物常见"病害"类型及成因分析

1、 裂缝问题：建筑结构的"健康警报"

裂缝是建筑物最常见的"病害"之一，根据形成原因可分为结构性裂缝和非结构性裂缝。结构性裂缝通常由于设计缺陷、施工质量问题或超载使用导致，这类裂缝往往宽度较大、延伸较长，可能危及建筑安全。

2、渗漏问题：隐蔽但危害严重的"慢性病"

建筑渗漏问题主要发生在屋面、地下室、卫生间等部位，被业内人士称为"建筑癌症"。屋面渗漏多因防水层老化破裂或施工接缝处理不当；地下室渗漏则通常由混凝土裂缝或防水失效导致；卫生间渗漏问题常出现在管根、地漏等细部节点部位。

3、沉降与倾斜：建筑结构的"隐形杀手"

加固公司认为建筑物沉降分为均匀沉降和不均匀沉降两种。均匀沉降对建筑影响较小，而不均匀沉降会导致结构产生附加应力，引发墙体开裂、门窗变形等问题。沉降原因主要包括地基土压缩、地下水位变化、邻近工程施工影响等。

二、专业建筑物加固技术与方法详解

1、碳纤维加固技术：轻质高强的"建筑创可贴"

碳纤维加固是近年来发展迅速的先进加固技术，其原理是利用高强度碳纤维布和专用结构胶粘贴于构件表面，共同承受荷载。施工流程包括：基面处理→涂刷底胶→粘贴碳纤维布→表面防护。该技术优势明显：重量轻，几乎不增加结构自重；强度高，抗拉强度是钢材的5-8倍；耐腐蚀，使用寿命长；施工便捷，对使用功能影响小。

2、钢板加固法：传统可靠的"建筑夹板"

钢板加固法是将钢板通过结构胶或螺栓与原有构件连接，形成组合结构共同工作。主要施工步骤包括：表面处理→钻孔→安装钢板→注胶或紧固螺栓。根据受力需要，可采用梁底粘贴钢板增强抗弯能力，或梁侧粘贴U型钢板提高抗剪性能。

3、增大截面法：直接有效的"强筋壮骨"术

增大截面法是通过增加构件截面面积和配筋量来提高承载力的传统加固方法。具体实施包括：凿毛原结构表面→植筋→绑扎新增钢筋→支模浇筑混凝土。在柱加固中常用四面增大或单侧增大方式；梁加固则多在受拉区增加截面高度。

综上，建筑物"病害"防治是一项系统工程，需要从设计、施工、使用全生命周期加以重视。发现问题然后及时解决，本文介绍了常见的病害及对应的加固技术和方法，希望对大家有所帮助。